บริษัทรับสร้างบ้านครบวงจรเป็นตัวช่วยที่ดีสำหรับมือใหม่ที่อยากมีบ้านของตัวเอง แต่ไม่มีความรู้ไม่มีข้อมูลเกี่ยวกับการสร้างบ้านว่าต้องทำอย่างไรบ้าง และที่สำคัญคือไม่รู้ว่า การจ้างบริษัทรับสร้างบ้าน 1 หลัง สิ่งที่เราควรได้จากการเสียเงินของเราไปนั้น มีอะไรบ้าง และสิ่งไหนที่จำเป็นต้องได้ เพื่อให้บ้านของเราแล้วเสร็จไปด้วยดี วันนี้เราจะมาหาคำตอบกัน
สิ่งที่เจ้าของบ้านควรได้เมื่อจ้างบริษัทรับสร้างบ้านครบวงจร
เพราะบริษัทรับสร้างบ้านนั้นมีหลากหลายรูปแบบ ดังนั้นการทราบก่อนว่าเมื่อเราจ้างแล้วจะได้สิ่งใดบ้าง เป็นการเช็กลิสต์ไปในตัว ว่าควรจ้างบริษัทไหน ที่จะคุ้มค่าและสามารถดูแลงานของเราตั้งแต่ต้นจนจบ
- แบบขออนุญาตก่อสร้าง แบบขออนุญาตก่อสร้างเป็นสิ่งที่จำเป็นมากในการที่จะสร้างบ้าน 1 หลัง เพราะเราจำเป็นต้องทำเอกสารยื่นต่อหน่วยงานของรัฐ และจำเป็นที่จะต้องมีเอกสารรับรองจากวิศวกรและสถาปนิกที่ออกแบบและเขียนแบบบ้าน จะเซ็นรับรองแบบบ้านว่าได้ออกแบบถูกต้องตามกฎหมายและโครงสร้างของบ้านนั้นมีความแข็งแรงได้มาตรฐาน ซึ่งในแบบขออนุญาตก่อสร้างก็จะประกอบไปด้วย แบบสถาปัตยกรรม แบบโครงสร้างวิศวกรรม แบบระบบไฟฟ้าและแสงสว่าง รวมไปถึงแบบระบบสุขาภิบาลอีกด้วย พร้อมแนบเอกสารสถาปนิก วิศวกร ผู้คุมงานให้ครบถ้วน
- ใบเสนอราคา สำหรับบริษัทรับสร้างบ้านครบวงจรจะทำใบเสนอราคาหรือ BOQ เป็นการแจกแจงราคาของบ้าน โดยจะมีรายละเอียดตั้งแต่ค่าวัสดุ ค่าแรง ค่าดำเนินการต่าง ๆ ซึ่งใบเสนอราคานี้นอกจากจะใช้เพื่อให้เจ้าของบ้านได้ทราบถึงรายละเอียดของราคาบ้านว่าถูกต้องตามที่ได้ตกลงกันไว้หรือไม่ ยังสามารถนำไปใช้ในกรณียื่นกู้กับธนาคารเพื่อนำเงินก้อนมาสร้างบ้านอีกด้วย นอกจากนี้ใบเสนอราคายังช่วยให้เราสามารถรีเช็กได้ว่า รายละเอียดสิ่งของต่าง ๆ ที่เจ้าของบ้านจะได้นั้น ครบถ้วนหรือไม่ ราคาสมเหตุสมผลมากน้อยแค่ไหน เพราะหากรวมราคาเป็นเงินก้อนใหญ่ จะทำให้ไม่สามารถรู้ได้ว่าของส่วนไหนที่มีมูลค่าสูง เมื่อต้องการปรับเพิ่มหรือลด จะได้สามารถตัดสินใจเลือกได้ถูกต้อง
- การรับประกันหลังก่อสร้างบ้านเสร็จ สำหรับบริษัทที่รับสร้างบ้านครบวงจร จำเป็นต้องมีการรับประกันหลังจากส่งมอบงาน ต้องมีการตรวจสอบอย่างละเอียด และสามารถแก้ไขซ่อมแซมหากเกิดการชำรุดหรือเสียหายได้ เพราะหลายครั้งที่เจอบริษัทที่ไม่มีความเป็นมืออาชีพ เมื่อสร้างบ้านเสร็จแล้วเกิดปัญหาไม่เข้ามาแก้ไข ทำให้เกิดความลำบากกับเจ้าของบ้านที่ต้องหาช่างจากที่อื่นมาแก้ปัญหา ส่วนนี้เป็นอีกส่วนที่สำคัญมาก เพราะนอกจากจะต้องดูช่วงตอนก่อสร้างแล้ว หลังก่อสร้างบ้านแล้วเสร็จควรมีการรับประกันและ service
นี่ก็เป็นสิ่งสำคัญที่ขาดไม่ได้เลยเมื่อเราต้องการจะสร้างบ้าน 1 หลัง โดยเฉพาะหากต้องการให้บริษัทรับสร้างบ้านครบวงจรจัดการตั้งแต่ต้นจนจบ เพราะสิ่งสำคัญไม่ใช่ในส่วนของการก่อสร้างบ้านอย่างเดียว แต่ยังมีรายละเอียดเล็ก ๆ อีกมากมายที่เจ้าของบ้านต้องเอาใจใส่ดูแลในทุกขั้นตอน หากทำทุกขั้นตอนได้ครบถ้วนจึงจะถือได้ว่าเป็นบริษัทที่น่าสนใจ นอกจากข้อมูลดังกล่าวยังสามารถดูได้จากรีวิวจากลูกค้าที่เคยใช้บริการกับบริษัทดังกล่าว เพื่อให้สามารถมั่นใจได้มากที่สุด